WASHINGTON, 17 Jul (Reuters) - O início de construção de moradias unifamiliares nos Estados Unidos e as licenças para obras futuras caíram em junho, pressionadas pelo aumento das taxas de hipotecas e pelo estoque de casas novas não vendidas no mercado.
O início da construção de residências unifamiliares recuou 0,2%, para uma taxa anual ajustada sazonalmente de 895.000 unidades, informou nesta sexta-feira o Census Bureau do Ministério do Comércio. A construção de casas unifamiliares caiu em junho 3,2% em relação ao mesmo mês do ano anterior.
As licenças para futuras construções tiveram queda de 2,4% no mês passado, para uma taxa de 871.000 unidades. Elas registraram queda de 0,2% em relação ao mesmo mês do ano anterior.
A taxa da popular hipoteca fixa de 30 anos aumentou quase 60 pontos-base desde que EUA e Israel atacaram o Irã no final de fevereiro, atingindo nesta semana a máxima em 11 meses, de 6,55%, segundo dados da agência de financiamento hipotecário Freddie Mac.
Uma pesquisa da Associação Nacional de Construtoras, divulgada na quinta-feira, mostrou que o sentimento entre as construtoras de casas unifamiliares permaneceu em baixa em julho, com a incerteza econômica em meio ao conflito no Oriente Médio, o aumento dos preços dos materiais, os altos custos dos terrenos e as taxas de hipotecas elevadas sendo apontados como os principais fatores responsáveis.
O início de obras de projetos habitacionais com 5 unidades ou mais — um segmento bastante volátil — disparou 76,3% em junho, atingindo uma taxa de 513.000 unidades. O início de obras de habitações multifamiliares aumentou 19,3% em relação ao mesmo período do ano anterior.
No total, o início de construção de moradias saltou 19,0%, atingindo um ritmo de 1,427 milhão de unidades. Em junho, houve um aumento de 3,5% em relação ao mesmo período do ano anterior.
As licenças de construção para projetos de habitação multifamiliar caíram 4,9%, atingindo uma taxa de 445.000 unidades no mês passado. No total, as licenças de construção caíram 3,0%, atingindo uma taxa de 1,367 milhão de unidades. Em junho, elas registraram queda de 2,3% em relação ao mesmo mês do ano anterior.
(Reportagem de Lucia Mutikani)
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