SÃO PAULO, 19 Mar (Reuters) - O fundo imobiliário TRX Real Estate anunciou nesta quinta-feira acordo para a compra de lajes locadas ao Hospital Sírio-Libanês, na cidade de São Paulo, em uma operação de aproximadamente R$328,4 milhões.
O fundo afirmou em comunicado que o acordo "marca o primeiro negócio da gestora com a instituição e reforça a presença do fundo no segmento hospitalar".
As lajes foram adquiridas no empreendimento "O Parque", que está sendo construído na região do Brooklin. Os ativos serão destinados à instalação de uma nova unidade hospitalar do Sírio-Libanês, com contrato de locação na modalidade built to suit (BTS) e prazo até fevereiro de 2054.
O investimento envolve cerca de R$219 milhões na aquisição dos imóveis, além de aproximadamente R$109 milhões para obras de adaptação, podendo chegar a R$129 milhões. O ativo possui cerca de 10 mil metros quadrados de área bruta locável (ABL) e está localizado na Avenida Roque Petroni Júnior.
No início de março, o fundo concluiu a compra de lajes corporativas locadas ao Hospital Israelita Albert Einstein, também em São Paulo, além de já possuir participação em ativos hospitalares no projeto Parque Global.
Com a aquisição das lajes locadas ao Sírio-Libanês, o fundo passa a contar com 115 imóveis, aproximadamente 1,2 milhão de metros quadrados de ABL e valor investido em imóveis de cerca de R$7,4 bilhões, segundo o comunicado.
(Por Alberto Alerigi Jr.)
