O presidente do Federal Reserve (Fed, o banco central norte-americano) de Kansas City, Jeffrey Schmid, afirmou nesta quinta-feira que o BC dos EUA ainda não concluiu sua luta contra a inflação. Ele destacou que o aumento dos preços já impacta os custos no setor de construção, o que pode elevar o custo de vida e afetar o mercado imobiliário.
"Os custos de materiais e mão de obra podem agravar ainda mais a situação inflacionária, tornando a compra da primeira casa um desafio para muitas famílias. Isso não só aumenta a demanda por unidades de aluguel, mas também eleva os custos de construção de habitações", disse Schmid em um discurso preparado para um evento do Fed de Kansas City.
Schmid enfatizou que a construção de imóveis requer trabalhadores qualificados, materiais, financiamento e tempo, e todos esses elementos se tornaram mais caros nos últimos anos. "A regulamentação e a concorrência por capital, especialmente com o investimento crescente em inteligência artificial, também estão aumentando os custos de financiamento para construtores de casas", afirmou.
Ele sugeriu que a produtividade no setor habitacional poderia ser melhorada por meio de mudanças na regulamentação do uso do solo, habitação construída em fábrica e o uso da inteligência artificial.
"Para tornar a habitação mais acessível, será necessário encontrar maneiras mais eficientes de produzi-la, enfrentando o desafio de construir mais casas com menos trabalhadores, materiais mais caros e custos de financiamento mais altos", concluiu.
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